Immobilier de défiscalisation

Statut LMNP Résidences médicalisées
avec amortissement


Résidences médicalisées pour personnes âgées dépendantes (EHPAD):


  • • Vous déduisez les déficits fiscaux provenant des différents frais, intérêts d'emprunts, charges, cotisations et taxes diverses, les amortissements immobiliers et mobiliers.

  • • Vous bénéficiez de la récupération de la TVA (19,6%)

  • • Vous percevez des revenus non imposables grâce à l'imputation des déficits reportables (amortissements différés) pendant plus de 15 ans.


Dans le cadre du statut LMNP, Francepargne recommande particulièrement les investissements en EHPAD : ce marché représente la meilleure garantie de croissance en raisons des besoins et de la garantie de revenus à forte rentabilité..

Le nombre de personnes âgées en croissance exponentielle et l'insuffisance structurelle des solutions d'hébergement du secteur public permettent une visibilité dans ce marché de plusieurs décennies

2 Agences FRANCEPARGNE en Ile de France

Boulogne
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Rueil Malmaison
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